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“而且多个主家在一起会惹很多麻烦，那样一来董家村就没有安宁的日子了，尤其是官府还有更换地契的税银，所以很多人都是过来看看，并没有直接出手买的。”
“是怎么个更换地契税啊外祖父？那么我刚刚丈量的土地是不是也要交税啊？”代菡没有想到更换地契还要交税，好麻烦的，关键是她哪里来的银子交税？
七老爷子继续道：“更换地契税是一次性购买土地，到官府更换田产更名的时候，一次需要缴纳的税，现在的税是这样的：一至十亩地每亩是一吊钱，一百亩以下两吊钱，一百亩至五百亩之间每亩是五吊钱，一千亩以下每亩是八吊钱，一千亩以上每亩的税全部是一两银子。”
“啊，那岂不是我要将这八十亩的土地变更在自己的名下，还需要交十六两银子，但是这些都交给官府吗？”代菡一算还需要十六两还承担的起，否则一百六十两就傻眼了，上哪里弄去？
菡姐的外祖母也是跟着紧张了一下，她们一家现在是一点都无能为力了，唐氏的心是高高的提起然后放下，就连齐氏和赵氏都有些紧张的很，看着代菡没有为难的神色，才放松下来。
其实作为女子，家里来客的时候，女子很少插嘴说话的，都是倾听居多，这点沁慧就发现了，齐氏和赵氏只是负责添茶续水的，基本不说话的。
董里正道：“嗯，这个银钱是官府收一半，另一半给卖地的农户，不过要是贪官就没了。”
这话沁慧倒是相信，古代的官府经费国家能给的很少，大部分都是自己创收，怎么创收就是一句话概括了：苛捐杂税猛于虎！
倒是没想到全国都推行这个政策，有这样的政策放在这里，买地的和卖地的都要慎重一些，可能这也是皇家的初衷。
毕竟启国不大富裕，即使是名门世家，那也是看着好看，实际上一下子拿不出来几万甚至十几万两银子的，如果正常经营府里产业所得一些世家还可以，不算特别的难。
但是若是一些没什么根基的人，能拿得出来大部分就是贪官，或者有猫腻。
大户人家也不是无节制的买地，打个比方，董家村一共是有六千三百七十五亩的土地，光是去官府办一个土地转户籍的事情，就需要六千三百七十五两银子了，更不要提土地本身还有价格的问题了。
沁慧道：“董里正，不知道朱家开出的是什么价格？那这部分转户籍的税银谁来出，我想但凡要买土地的人，不会不知道这一点的。”
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